Modellvorhaben zum nachhaltigen und bezahlbaren Bau von Variowohnungen in Wuppertal Elberfeld
Die Variowohnungen in Wuppertal-Elberfeld gehören zu einem der Modellvorhaben zum nachhaltigen und bezahlbaren Bau von Wohnungen, gefördert über das BBSR (Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung) aus dem Zukunftsinnovationsprogramm der Bundesregierung. Das Bundesbauministerium will mit diesem Programm preiswerten Wohnraum für Studierende und Auszubildende in Deutschland fördern.
Der Bauherr Lahnstraße Projektentwicklung GmbH hat eine Zuwendung vom BBSR erhalten, um anhand seines Wohnungsbauprojekts in Wuppertal Elberfeld, Architektur: APG Architekten- und Planergemeinschaft Köln, besondere Lösungen zur Bauzeitverkürzung, Senkung der Betriebskosten, Bereitstellung und Qualität gemeinschaftlich nutzbarer Flächen, Vorbereitung für das barrierefreie Wohnen, nachhaltiges Wohnen sowie flexible Nachnutzungskonzepte zu erproben. Das Bauvorhaben umfasst die Umnutzung eines ehemaligen Bürogebäudes und zwei Neubauten. Der achtgeschossige Neubau schließt eine Kriegsbaulücke in der Blockrandbebauung, ein viergeschossiges Gebäude ergänzt das Ensemble im Innenhof und verdichtet die bauliche Situation. Zugunsten der Bauzeitenverkürzung kamen bei dem Projekt u.a. vorgefertigte Fassadenelemente in Holztafelbauweise sowie fertige Sanitärnasszellen zum Einsatz.
Die Umsetzung wurde von der Technischen Hochschule Köln, Fakultät für Architektur, unter der Leitung von Prof. Eva-Maria Pape wissenschaftlich begleitet, um Erkenntnisse für ähnliche Vorhaben in der Zukunft zu gewinnen. Die Forschungsleistung bestand in der Untersuchung der Bauweise und Baukonstruktion, der Nutzung bzw. Nachnutzung und räumlich-gestalterischer Qualität, der planerischen Nachweisführung der Nachhaltigkeit (Vorbereitung der Zertifizierung nach NaWoh) sowie der wissenschaftlichen Auswertung der Kosten und der Effizienz des baulichen und technischen Konzepts. Laufzeit des Projekts war von Dezember 2017 bis Mai 2021.